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天津二手房买卖手续的办理程序是什么呢
作者:天津二手房买卖 浏览: 发布日期:2018-10-23

  如何进行二手房交易,二手房交易有哪些流程?

  注册销售。一般二手房东都准备拿自己的二手房交易,房东会挂在互联网上或去中介登记,房子的一般细节,结构,方向,装修,联系方式和预先规定 - 二手房的价格。让买家初步了解住房。

  买方观点。如果买家对房屋的来源感兴趣,他会根据房东预订的方式联系房东并要求查看房屋。

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  看住房文件。如果买家看到房子,他会要求查看房屋的所有文件,如房产证,土地和资源证明。

  谈判价格。买家和买家对房屋的价格,经过认真协商,一般会在拍卖价格的基础上减少,价格必须由双方协商并愿意接受价格。

  签订合同。在讨论价格后,有必要签订房屋销售合同。合同的具体内容经双方协商同意。它通常包括买卖双方的基本信息,房屋价格,支付方式,交付时间,转让时间,税费责任和违约责任。

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  付款已送达。签订销售合同后,买方应按约定的方式付款,履行付款义务,促进合同履行。收到抵押后,卖方必须腾出房屋并按照约定的时间将其交付给买方。

  转让住房。完成上述步骤后,最后也是最重要的一步是买卖双方都到房屋登记部门办理房屋转让手续,房屋转让给买方的名义,房屋所有权转让意味着房屋的完工交易。

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