欢迎进入天津房产中介盛运家地产网站!我们主要从事天津二手房买卖、天津二手房租赁、天津商铺租赁、天津新房代理、天津二手房买卖、天津房屋出租、天津店铺租赁等服务!

栏目导航
联系我们
服务热线:
022-95007661
总部地址:天津市津南区双港镇梨双公路西北侧普泰花园12号楼底商-11
当前位置:主页 > 新闻资讯 > 公司新闻 >
天津二手房买卖中介告诉你二手房应该如何翻新
作者:天津商铺租赁 浏览: 发布日期:2018-11-21

  许多刚刚买了或租了二手房的朋友都不知道如何翻新墙。今天,小编将为您简要介绍一下。

  清理旧墙:一般旧墙会有油污,浮灰,空鼓或裂缝,吸水率低等问题,然后需要在墙上做一些清洁工作。对于旧墙面,应首先清除浮灰,并去除沙子和皮;对于油污部分,应先除去原涂层,但不要根除,原涂层应彻底清洗;清洁墙面后,应分批刮削腻子。

  油灰刮削:最好选择颗粒细度较高,质地较硬的油灰,或在油灰中加入一些白色胶乳,这样可以提高油灰的硬度。

天津二手房租赁平台信息

  研磨:尽可能使用细砂纸,具有较软质地的腻子(例如821),尺寸为400-500的砂纸,并且优选尺寸为360-400的具有较硬质地(例如壁衬,易于破裂)的砂纸。

  稀释:涂漆前应均匀搅拌涂料。如果粘度高,可以加入5%的水。水量不应超过10%。应加入搅拌以确保涂料的均匀性。

  底漆:必须均匀地刷底漆,以确保墙上的每个地方都刷过。如果墙壁上的油漆量很大,应在底漆中加入少许水,以确保可以均匀地刷涂。不要因为它是底漆而认为使用桶是可以的。底漆的效果直接影响面漆的效果。使用与面漆相同质量的滚筒。

天津租商铺中介

  面漆:这里的涂装适合普通涂装工作,不添加过多的水分,会影响薄膜厚度,手感和薄膜硬度,尽量选择更好的工具,鼓毛不能太短,但必须精细,这样才能漆膜拉丝会感觉细腻,涂漆主要注意墙角。每个卷的中间部分和油漆收集的方向。

  保养:多功能涂料涂漆后4小时即可干燥,但干燥薄膜未达到一定的硬度,需要小心,非常简单,无需擦洗或在7-10天内与墙壁接触即可。

天津地产代理公司